Appartamento Signorile vista Cattedrale di Trani

Appartamento Signorile vista Cattedrale di Trani


630.000 €
122 m2
3 Camere
2 Bagni
Di fronte la spettacolare ed imponente Cattedrale di Trani, dichiarata Patrimonio dell’Umanità, una delle poche al mondo costruite sul Mare
A duecento metri dal Castello Medievale, voluto e realizzato dall’Imperatore Federico II di Svevia,
In un Palazzo risalente al XVII secolo ma ristrutturato di recente, caratterizzato da mura in pietra di Trani a vista, da un portale interno di grande bellezza ed un porticato interno a cielo aperto da cui si accede ad una imponente scalinata con ballatoi e mura in Pietre di Trani a vista,
Proponiamo in vendita
Raro, Signorile ed elegante appartamento, posto su due livelli, totalmente consolidato e ristrutturato.
Al primo livello un grande living è illuminato da una finestra con vista sul mare e sulla Cattedrale nonchè da un grande balcone a trifora che si apre sulla Chiostra interna. Completa la zona giorno un’elegante cucina a vista;
In zona notte una Camera da Letto con due finestre vista mare e Cattedrale ed un bagno accessoriato con Bagno di Vapore e Doccia Idromassaggio Verticale.
Completa il livello un’altro vano da utilizzare come cameretta o Studio.

Caratterizzano questi ambienti i volumi, molto ampi, con altezze di oltre 4 metri e 20 cm. (pertanto, qualora si rendesse necessario, c’è possibilità anche di soppalcare, essendoci ampia disponibilità di spazio per realizzare un’opera di questo tipo).

Attraverso una comoda scala interna si sale al secondo livello dove si accede allo Studio-Biblioteca (fornito di un bagno di servizio), dal quale si accede ad un grande Terrazzo con una spettacolare vista mare, sul Golfo di Manfredonia sul Gargano e, ovviamente, sulla Cattedrale di Trani.

Il Terrazzo, della superficie oltre 95 metri quadri, è dotato anche di ingresso indipendente con accesso dall’interno del Portone, ed è corredato di tutto quanto necessario per essere vissuto pienamente durante il quotidiano, di recente è stato ripavimentato con materiale di primissima scelta, è raffrescato da un delizioso Pergolato, è dotato cucina esterna autonoma e lavabo, rubinetto per l’allaccio di Pompa d’acqua, Doccia Esterna, Illuminazione sia a muro che con Lampade, grande Armadio a Muro per l’alloggiamento di suppellettili varie a corredo della cucina.
Alcuni aspetti tecnici: i materiali utilizzati per la ristrutturazione sono stati di Prima scelta, Le Mura Portanti sono da 1 metro e nel Salone, nella parete portante, sono state recuperate e lasciate “a vista” le pietre di costruzione, risalenti al 1600.
L’intero primo livello dell’appartamento è pavimentato a Parquet, il secondo livello è pavimentato a “cotto”.
Gli ambienti sono tutti climatizzati e nel Salone è allocato un Camino dall’eccellente tiraggio.
L’Appartamento è dotato di Impianto di Riscaldamento Autonomo.
Gli infissi, al Top, sono dotati di vetri a “Doppia Camera” antisfondamento perfettamente isolanti dal punto di vista sonoro.
Le porte interne, in “Legno Massello con disegno Bugnato”, sono realizzate su Misura dalla “Garofoli”, Azienda Top Leader in Italia tutte “”.
E’ stato tenuto conto anche dell’aspetto “Sicurezza”, in quanto tutti gli accessi all’appartamento sono Blindati e il tutto è protetto da Impianto di Allarme.
Caratteristiche principali
Codice
Cattedrale
Città
Trani
Categoria
4 o più locali
Locali
4
Camere
3
Bagni
2
Mq
122
Terrazzi
1
mq Terrazzo
100
Piano
2
Classe energetica
G
45,78 kWh/m²a
Stato Immobile
Ottimo
Grado
Signorile
Posizione
Mare
Panorama
Vista Mare
Orientamento
Nord Ovest Sud Est
Lati Liberi
2
Giardino
No
Arredi
Non Arredato
Tipo Soggiorno
Salone
Tipo Cucina
Abitabile
Riscaldamento
Autonomo
Tipo Riscaldam.
Caldaia
Tipo Impianto
Radiatori
Fonte Energetica
Metano
Acqua Calda
Autonoma
Infissi
PVC Triplo Vetro
Serramenti
Ottimo
Persiana
Persiana Legno
Pavim. Giorno
Parquet
Pavim. Notte
Parquet
Pavim. Cucina
Parquet
Pavim. Bagno
Parquet
Accesso Disabili
NO
Accessori
Antifurto, Aria Condizionata, Camino, Doppi Vetri, Passaggio Pedonale, Porta Blindata, Veranda, Video Sorveglianza
Mappa
Via San Nicola , Trani (BT)
Video
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